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土市就是楼市的晴雨表！ 盐城近段时间的土市开始了大批量挂牌，并且这两次的挂牌也破天荒的出现了最高限价和最多竞拍轮数，这对于盐城的土拍市场来说，意义深远。 不过在这样的限价调控条件下，盐城的土市这两天依旧热火朝天，4月21日刚挂牌16号地3块，23日再次挂出17号地两块； 就在昨晚（26日）盐城市区再次挂出两块涉宅用地，即是18号地，其中凤依湖西畔地块起拍楼面价元/㎡、中海华樾东侧地块起拍楼面价高达元/㎡。 土市的轮番挂地、激烈竞拍、一再刷新地价等等现象，水涨船高的让盐城楼盘价格也是飙升，作为盐城人的小编真的是又惊又喜，内心五味杂陈。 喜的是盐城被一众大牌房企角逐，直接说明了这座城市的潜力；惊的是每一次重磅土拍的落定，对盐城房价格局的走向都是至关重要的。盐城土市再挂出的两块地均为涉宅用地，其中一块位于盐渎路北，厚德路东侧，另一块位于长江路北、五台山路西侧，两块地起拍总金额超30亿，单宗地块起拍价均超过14亿元！ 一、爆！城东板块再发力，起拍楼面价元/㎡！最高限价元/㎡地块1：城东地块 地块位置：五台山路西、嫩江路南侧出让面积：㎡（.42亩）规划用地性质：居住商业比例：2-3%出让年限：70年容积率：1容积率≤2.30起拍楼面地价约：元/㎡起拍总价约：15.6亿元 最高限价：24.97亿元 最高轮数：轮 最高竞价楼面价：元/㎡ 地块解析：继4月25日五台山路西、嫩江路北商住地块挂牌以后，隔天26日又挂新地！ 地块位于长江路北、五台山路西侧，东靠凤依湖，西靠东湖国际印象花园，用地面积约㎡，其中地上面积㎡，容积率≤2.3，建筑密度≤23%，绿地率≥40%。 地块起始总价约15.6亿，起始楼面价元/㎡；最高竞价轮次次，最高限价约25亿，最高竞拍楼面价元/㎡。 拿地要求： 1、商业计容面积占总计容面积2%-3%；2、住宅建筑高度不大于60米。3、符合绿色建筑、装配式建筑设计要求。附近在售新房有绿地理想城，凤樾府，均和玖溪，红星海河湾。待售项目有东湖国际心语花园，宝能滨湖天地，目前片区房价已经是1.3-1.5万元； 作为城东新城，韩风文化名城，周边配套有城东宝龙广场、盐城妇幼保健院、医院、卡迪欢乐世界； 二、火！城西南中海华樾东侧地块，起拍楼面价元/㎡！最高限价元/㎡地块2：城东地块 地块位置：厚德路东、盐渎路北侧出让面积：㎡，合99.73亩规划用地性质：居住商业比例：3-5%出让年限：70年容积率：1容积率≤2.50起拍楼面地价约：元/㎡起拍总价约：14.96亿元 最高限价：23.94亿元 最高轮数：轮 最高竞价楼面价：元/㎡ 地块解析：该地块位于盐渎路北，厚德路东侧，北靠融创楼面价/平方，西靠中海华越楼面价/平方，用地面积约㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。 地块起始楼面价元/㎡，最高竞价轮次次，最高限价约24亿，最高楼面元/㎡。 拿地要求：1、商业计容面积占总计容面积3%-5%；2、无偿代建宽12米的支路；项目内无偿配建建筑面积不小于0平方米的社区管理用房；3、符合绿色建筑、装配式建筑设计要求地块周边生活配套醇熟，交通便捷，周边商业是盐城吾悦广场，配套设施海洋路网红街等； 但新房不多，仅南侧碧桂园凤凰城有别墅房源在售、地块西侧纯新盘——中海华樾即将首开，北侧是区域地王——融创地块，正在筹建入市，目前片区房价已经是1.5万元+。 春天已来，盐城的天越来越热了，盐城的楼市也越来越热！ 新挂出的18号两块地和17号地一样，都是定于5月27日开拍，你觉得5月27日那天是什么温度呢？ 以上就是今天的全部内容，欢迎大家在评论区留言交流。 预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇 |
