时间:2021-8-28来源:本站原创 作者:佚名 点击: 61 次
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今天,老城区地块成交。该地块位于建军东路南、梅苑小区东侧,由市交投以底价1.3亿元摘得,成交楼面价1万元/㎡。

建军路南地块

地块编号:

土地位置:建军东路南、梅苑小区东侧

土地面积:㎡

土地性质:住宅

出让年限:70年

容积率:1容积率≤1.8

绿化率:≥35%

建筑密度:≤20%

起始价:万元

起拍楼面价:元/㎡

成交总价:万元

成交楼面价:元/㎡

竞得单位:江苏绿阳交通建设集团有限公司

地块红线图

编号地块:规划商业占3-5%;建筑高度需满足航空控制要求;按《江苏省绿色建筑发展条例》进行建筑设计;配置装配式建筑。

周边配套

编号地块北邻建军路,向西可直入建军路商圈,东临范公路高架,交通极其便捷。该地块处在范公路组团、原火车站商圈内,周边有盐城湿地博物馆(改造中)、新四军纪念馆(西侧规划了盐城红色文旅街区)、医院、盐城技师学院、盐城师范学院、文港路初级中学(原盐城多伦多国际学校)、五星小学,八中校区等,周边成熟社区众多,各项生活配套设施完善。

盐城多伦多国际学校改名为文港路初级中学

地块所在版块内在售新房极为稀少,目前仅有悦达交投·玖玺台:在售6#、7#楼,面积95㎡、㎡、㎡,均价-元/㎡。目前周边二手房售价在-元/㎡左右。

悦达交投·玖玺台效果图

结语:

该板块内新房稀缺,编号地块的入市为其注入新鲜血液。再加上范公堤组团拥有盐城高铁站这一重要城市枢纽,随着盐通高铁、徐宿淮盐铁路等开通,与高铁站配套的商业用地也陆续摘牌,未来这些商业建成后将引领区域新发展、焕新区域新活力。

-END-

往期回顾

盐城又3家楼盘备案价公布!最高单价元/㎡再下一城!保利以总价12.35亿元摘得华樾西南地块8月“开盘大战”即将打响!盐城18盘扎堆入市

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