一季度以来，楼市政策暖风吹了一阵又一阵，出手“稳楼市”的城市不断增加。不少人本来对“金三银四”的行情期待值拉到满格。然而三月份一波猝不及防的疫情，大家期待的小阳春并没有到来。“金三”并没有达到心理预期。

一季度，受春节、突如其来的疫情等不可抗力的双重影响，房地产市场也面临着严峻的考验。整体看，房产企业的销售情况并不理想，后受一系列“救市”政策出台。尤其是3月份中央各部委就房地产行业密集表态，楼市也确有回暖迹象，但仍不及去年同期。

在多变的形势之下，能看清未来的永远都是数据。

南通市

南通市年一季度商品住宅成交套，19.97万平方，同比下降65%，环比下降14%。成交均价每平方，同比下跌11%，环比下跌13%。其中一月南通新房成交套，二月南通新房成交套。三月南通新房成交套

连云港市

连云港市年一季度，连云港市区商品住宅成交31.06万方，同比下降67.97%，环比下降46.20%；成交均价元/㎡，同比上涨16.83%，环比上涨6.60%。

年一季度，连云港商品住宅销售套数前十项目合计销售套，同比减少45.12%。其中，紫金公馆以套占据项目销售套数榜单的第一名，时代天荟、港利·锦绣江南分别以套、套分列项目销售套数榜单的第二、第三名。

淮安市

淮安年一季度市区商品住宅成交46.13万方，同比下降51.17%，环比下降7.56%，成交均价元/㎡，同比上涨3.58%，环比下降1.46%。

销售金额排行榜：第一名淮安富康城（淮阴区），装修高层均价约元-元/㎡，卖出2.32亿；第二名保利国联和府（清江浦区），装修高层均价约元/㎡，卖出1.89亿；第三名水沐云顶（清江浦区），装修高层均价约元/㎡、叠墅均价约元/㎡，卖出1.71亿。

盐城市

盐城市区年第一季度共成交套房源。成交面积约30.7万㎡，同比下降77.1%，环比下降22.5%。成交总金额约49.7亿元，同比下降71.2%，环比下降17.2%。成交均价约元/㎡，同比上升25.9%，环比上升6.9%。

在盐城市区年第一季度各版块项目销售套数排行榜中，第一名：城东板块，共成交套；第二名：城南板块，共成交套；第三名：高新区板块，共成交套；第四名：城西南板块，共成交套；第五名：城西板块，共成交套；第六名：城中板块，共成交74套；第七名：城北板块，共成交52套；第八名：南海未来城板块，共成交40套。

盐城楼市一季度销售套数前三名：第一名：城东-绿地香港·理想城，共成交套；第二名：高新区-合景汇悦城，共成交套；第三名：城东-圣桦宝龙世家，共成交套

扬州市

扬州年第一季度商品房成交套，同比下降60.19%，成交面积平米，同比下降60.26%。商品住宅成交套，同比下降64.90%，成交面积平米，同比下降64.04%。

从月成交套数来看，1月份扬州市商品房成交套，2月份扬州市商品房成交套，3月份扬州市商品房成交套。

和近几年扬州商品住宅成交套数对比今年破新低！

年1季度：扬州市区商品住宅累计成交套，约87.36万㎡；

年1季度：扬州市区商品住宅累计成交套，约50.13万㎡；

年1季度：扬州市区商品住宅累计成交套，约43.82万㎡；

年1季度：扬州市区商品住宅累计成交套，约90.96万㎡；

年1季度：扬州市区商品住宅累计成交套，约30.81万㎡。

镇江市

镇江市区年第一季度商品房成交套房（住宅+别墅），和去年一季度成交的套房，同比成交量下滑59.3%。成交均价为.87元/㎡，同比去年第一季度价格略有上涨。

宿迁市

宿迁年一季度新房成交面积18.72万㎡，同比下降74.34%，环比下降31.06%。新房成交均价元/㎡，同比下降1.12%，环比下降0.43%。宿迁市区成交量以及成交价环比、同比全部下降。年一季度宿迁前20房企累计权益销额14.65亿元，市占率78%。

总结

很明显，全国一季度的房产数据并不好看，成交同比大幅下降。就连房地产开发企业到位资金都同比下降了19.6%，可见当下，开发商和购房者都对楼市信心不足，整个房地产行业，正在慢慢陷入“困境”。“接下来楼市又将有什么样的销售表现呢？让我们拭目以待。