无论城市怎样加速狂奔，城市的核心不会变化，如同百川归海、万物归一，城市价值最终将会回归主城区。

现在的盐城楼市正掀起一场回归主城区的大潮。

继肉联厂地块、江动厂地块、儒辰地块、仁恒地块之后，老城区又一幅绝版地块正式挂牌出让，就是备受瞩目的八十间地块，将在5月20日正式拍卖！

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实探老城区：八十间地块

绝佳地段+顶级配套

八十间地块多次在推介会上出现，是老城区的又一幅压箱底地块，在今天，小编实探地块现状，为大家带来一手最新动向。

从地块实景来看，目前地块内房屋已经拆除完毕，部分区域作为停车场使用，可以看到地块北侧有机器正在平整土地。

地块天生位置优越，位于毓龙路和迎宾路交汇处，交通便利。

紧邻建军路，享受建军路商圈的辐射，周边5分钟车程，生活、医疗、教育、环境配套等设施齐全，完全可以满足生活需求。

同时老城区汇聚了盐城大批的核心价值资源，有更优质的教育资源、更成熟的城市配套。

教育资源上：盐城市幼儿园、盐城市人民政府机关幼儿园、景山小学、亭湖小学、盐城中学、毓龙路实验学校等教育资源就在周边。

医疗资源更是显而易见，中医院、北一院、北三院围绕地块分布。

商业配套上：地块往南有中茵海华广场、五洲国际广场，往西有商业大厦、金鹰国际购物中心。

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地块素质良好，土拍条件成熟

周边新房涨幅超元/m2

绝佳地段注定八十间地块拥有顶级配套。

回到地块本身，八十间地块位于毓龙路南、迎宾路西、纯化路北侧，占地面积元/m2，起拍楼面价元/m2，最高楼面地价限价元/m2，规划为商住用地。

容积率≤3，建筑密度≤36%，绿化率≥30%，配备15-30%的商业，将在本月20号正式拍卖。

毫无疑问，这又是一个大多数人抢不到的高价盘。

沿着建军路一直走，距离八十间地块比较近的项目就是同曦文昌府，以及它对面的杰仕豪庭天樾。

杰仕豪庭天樾仅剩6#、8#楼尾盘在售，面积㎡、㎡，均价元/㎡。

同曦文昌府目前8#楼在售，面积㎡、㎡，均价元/㎡。

首开价格在00-1元/m2，两年多的时间，房价涨幅超过元/m2。

另外板块内还有仁恒滨河世纪、悦达交投玖玺台、城投凤凰汇天辰府、中庚香城云开、通银天璟等楼盘在售，均价-元/m2。

不仅房价上涨，老城区地价更是频频突破记录。

绿地香港肉联厂地块，成交楼面价元/m2，绿城江动地块，成交楼面价元/m2，两块绝版地块一个比一个高。

此后，儒辰地块、仁恒地块楼面价均破万，老城区地价破万已经成为常态。

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配套更新迭代，利好不断

老城区主城价值回归！

的建军路核心商圈改造方案中就包含了盐阜人民商场改造扩建成老城精品商贸中心的规划，盐城商业大厦也将进行整体综合改造。

在今年的3月20日，盐阜人民商场外立面改造及亮化一期工程审计招标启动，这也预示着这座盐城的头牌老字号会在不久的将来，以全新的面貌迎接每一位盐城的老顾客。

商业完善的同时，盐城市委市政府决定从年2月至5月，对串场河市区段河道进行彻底整治，从根本上提升河道水环境质量，为串场河景观升级工程再助一臂之力。

经过一年的时间，投资约2亿元占地面积为亩的盐城人民公园终于初见成效，三期工程正在有效推进中。

在医疗资源上，医院已经正式运营、二期工程即将开建、中医院南扩工程正在建设中，加医院北院、北三院，满足了老城区的医疗需求。

教育方面：田家炳实验小学扩建为12轨完全小学，盐城师范学院附属学校（原第八中学），新增小学办学规模6轨36班，初中办学规模7轨21班。解放路实验学校扩建工程、人民路小学扩建工程等。

买房的机会越来越珍贵，而买好房是所有购房者研究的永恒课题。

但城市发展不是一成不变的，主城区和新区呈现交替上升、螺旋式前进的状态，新区发展迅猛的同时，主城区位价值的增长也从未停止。

当下，回归主城区置业，义无反顾。

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